Cyrela apresenta · Moema, São Paulo
Lis Moema: apartamentos de 172 a 254 m² em Moema
Duas torres residenciais com quatro apartamentos por andar, de 2 a 4 suítes, gerador full e lazer assinado por Chris Silveira, entre o Parque Ibirapuera e a Avenida Ibirapuera.
Perspectiva ilustrada · Fachada
2 a 4 suítes
172 a 254 m² na Torre 1, 183 e 213,5 m² na Torre 2
4 por andar
Hall privativo com controle de acesso no elevador
Gerador full
Atende apartamentos, tomadas e pontos de ar-condicionado
Quadra de tênis
32 × 16 m, com academia de 200 m²
O projeto
Duas torres residenciais em um terreno de mais de 6 mil m² em Moema
Inspirado na Île Saint-Louis, em Paris, o Lis Moema reúne arquitetura da LE Arquitetos, paisagismo da Meta Arquitetura Paisagística e decoração das áreas comuns por Chris Silveira. São quatro apartamentos por andar, hall privativo e lazer distribuído entre o térreo e o 4º pavimento.
Perspectiva ilustrada · The Entrance Gallery
Perspectiva ilustrada · The Lobby
Ficha técnica
- Endereço
- Avenida Cotovia, 889, Moema, São Paulo, SP
- Torre 1
- Finais 1 e 2: 253 e 254 m², 4 suítes, 3 vagas vinculadas. Finais 3 e 4: 174 e 172 m², 3 suítes, 2 vagas vinculadas.
- Torre 2
- Finais 1 e 4: 183 m², 4 dormitórios, 2 vagas vinculadas. Finais 2 e 3: 213,5 m², 4 suítes, 3 vagas vinculadas. Unidades 11, 12, 14, 21, 24, 31, 34, 41 e 42 têm vagas de direito de uso por sorteio.
- Arquitetura
- LE Arquitetos
- Paisagismo
- Meta Arquitetura Paisagística
- Decoração das áreas comuns
- Chris Silveira
Finais, pavimentos e vagas
- Torre 1 · Final 1 · 253 m²
- 3 vagas vinculadas Variação com floreira: 273 m² no 1º pavimento e 255,5 m² no 2º e 3º pavimentos.
- Torre 1 · Final 2 · 254 m²
- 3 vagas vinculadas Variação com floreira: 256,5 m² do 1º ao 3º pavimento.
- Torre 1 · Final 3 · 174 m²
- 2 vagas vinculadas Variação com floreira: 176 m² do 1º ao 3º pavimento.
- Torre 1 · Final 4 · 172 m²
- 2 vagas vinculadas Variação com floreira: 198,5 m² no 1º pavimento e 174,5 m² no 2º e 3º pavimentos.
- Torre 2 · Finais 1 e 4 · 183 m²
- 2 vagas vinculadas. Exceções: unidades 11, 21, 31, 41, 14, 24 e 34, com vagas de direito de uso definidas por sorteio. Variações: final 1 com 203 m² no 1º pavimento, 185,5 m² no 2º e 187 m² no 3º; final 4 com 198 m² no 1º pavimento e 187 m² no 2º e 3º. Há também uma unidade de 184 m² no final 4.
- Torre 2 · Finais 2 e 3 · 213,5 m²
- 3 vagas vinculadas. Exceções: unidades 12 e 42, com vagas de direito de uso definidas por sorteio. Variação com floreira no final 3: 268 m² no 5º pavimento e 216 m² no 6º.
- Torre 2 · Unidade 21 · Duplex · 323,5 m² (total do duplex)
- 1º pavimento · piso inferior. Vagas de direito de uso definidas por sorteio. Pé-direito de aproximadamente 3 m no pavimento inferior. Terraço descoberto de 14 m².
- Torre 1 · Final 1 · 273 m²
- 1º pavimento. 3 vagas vinculadas Terraço descoberto e floreira.
- Torre 1 · Final 1 · 255,5 m²
- 2º e 3º pavimentos. 3 vagas vinculadas Com floreira.
- Torre 1 · Final 2 · 256,5 m²
- 1º ao 3º pavimento. 3 vagas vinculadas Com floreira.
- Torre 1 · Final 3 · 176 m²
- 1º ao 3º pavimento. 2 vagas vinculadas Com floreira.
- Torre 1 · Final 4 · 198,5 m²
- 1º pavimento. 2 vagas vinculadas Terraço descoberto e floreira.
- Torre 1 · Final 4 · 174,5 m²
- 2º e 3º pavimentos. 2 vagas vinculadas Com floreira.
- Torre 2 · Final 1 · 203 m²
- 1º pavimento. 2 vagas de direito de uso definidas por sorteio. Terraço descoberto e floreira.
- Torre 2 · Final 1 · 185,5 m²
- 2º pavimento. 2 vagas de direito de uso definidas por sorteio. Com floreira.
- Torre 2 · Final 1 · 187 m²
- 3º pavimento. 2 vagas de direito de uso definidas por sorteio. Com floreira.
- Torre 2 · Final 4 · 198 m²
- 1º pavimento. 2 vagas de direito de uso definidas por sorteio. Terraço descoberto e floreira.
- Torre 2 · Final 4 · 187 m²
- 2º e 3º pavimentos. 2 vagas de direito de uso definidas por sorteio. Com floreira.
- Torre 2 · Final 4 · 184 m²
- 2 vagas vinculadas. Exceções no final 4: unidades 14, 24 e 34, com direito de uso por sorteio.
- Torre 2 · Final 2 · 327,5 m²
- 3 vagas vinculadas. Exceções no final 2: unidades 12 e 42, com direito de uso por sorteio. Terraço descoberto.
- Torre 2 · Final 3 · 268 m²
- 5º pavimento. 3 vagas vinculadas Terraço descoberto e floreira.
- Torre 2 · Final 3 · 216 m²
- 6º pavimento. 3 vagas vinculadas Com floreira.
Plantas
Compare as plantas do Lis Moema
Selecione a metragem e compare as configurações disponíveis no projeto.
Torre 1 · Área privativa
Torre 2 · Área privativa
Versão
253 m²
Área privativa · Planta padrão
- Configuração
- 4 suítes com sala íntima
- Torre
- Torre 1
- Final
- Final 1
- Vagas
- 3 vagas vinculadas
Ver detalhes da configuração
Torre 1 · Final 1 · Padrão. 3 vagas vinculadas
Variação com floreira: 273 m² no 1º pavimento e 255,5 m² no 2º e 3º pavimentos.
Planta ilustrada com sugestão de decoração; móveis, acabamentos, churrasqueira, bancada e cuba não estão incluídos.
Unidades
Diferenciais das plantas e das unidades
Gerador full
Atende áreas comuns, elevadores e todos os apartamentos, incluindo tomadas e pontos de ar-condicionado.
Hall privativo
Elevadores sociais com controle de acesso ao hall de cada apartamento.
Persiana automatizada
Entregue na suíte master. Ponto para futura automação nos demais dormitórios.
Infraestrutura para ar-condicionado
Carga elétrica e dreno nas suítes, sala e terraço social. Equipamentos e rede frigorígena: instalação pelo proprietário.
Aquecimento de água
Sistema central a gás instalado, com recirculação. Infraestrutura para futuro aquecimento solar complementar.
Terraço preparado para churrasqueira
Infraestrutura para churrasqueira a carvão. Churrasqueira e bancada não incluídas na entrega.
Banheiros com ventilação natural
Todos os banhos com ventilação natural e caixilhos dos dormitórios com atenuação de ruído.
Entrega sem acabamentos
Os apartamentos são entregues sem acabamentos, exceto o WC de serviço, para escolha do proprietário.
Perspectiva ilustrada · Living do apartamento de 253 m²
Lazer
Lazer entregue decorado e equipado
As áreas comuns ficam no térreo e no 4º pavimento, com Wi-Fi nos ambientes de lazer. As piscinas têm infraestrutura para futuro aquecimento por trocador de calor.
Acesso e recepção
Portaria · Lobby de 200 m²
Portaria · The Entrance Gallery
Perspectiva ilustrada
Lobby · The Lobby
Perspectiva ilustrada
Convivência
Salão de festas de 250 m² · Adega e bar · Brinquedoteca de 55 m²
Salão de festas · The Party Lounge
Perspectiva ilustrada
Salão de festas · The Party Lounge
Perspectiva ilustrada
Adega e bar · Wine Lounge
Perspectiva ilustrada
Brinquedoteca · The Kids Place
Perspectiva ilustrada
Aquático
Piscina descoberta de 17 × 4,3 m · Piscina coberta de 18 × 3 m
Piscina descoberta · Outdoor Swimming Pool
Perspectiva ilustrada
Piscina coberta · Indoor Swimming Pool
Perspectiva ilustrada
Esporte e bem-estar
Academia de 200 m² · Quadra de tênis de 32 × 16 m · Lounge da quadra
Academia · Gym
Perspectiva ilustrada
Quadra de tênis · Tennis Court
Perspectiva ilustrada
Lounge da quadra · Lounge Court
Perspectiva ilustrada
Também no projeto: The Fountains · Solarium · Sauna · Pet Place · Bicicletário (aprox. 50 m²).
Localização
Av. Cotovia, 889 · Moema
Em Moema, na quadra entre a Avenida Ibirapuera, a Avenida Cotovia e a Alameda dos Arapanés.
- Endereço
- Avenida Cotovia, 889, Moema, São Paulo, SP
- Acesso de pedestres
- Avenida Cotovia
- Acesso de veículos
- Alameda dos Arapanés
- Lazer e áreas verdes
- Parque Ibirapuera, Parque das Bicicletas, Clube Monte Líbano
- Compras
- Shopping Ibirapuera
- Mobilidade
- Avenida Ibirapuera, Avenida República do Líbano, Avenida dos Bandeirantes e Estação Eucaliptos
Perguntas frequentes
Dúvidas sobre o Lis Moema
Onde fica o Lis Moema?
O endereço é Avenida Cotovia, 889, Moema, São Paulo, SP. O acesso de pedestres é pela Avenida Cotovia e o de veículos pela Alameda dos Arapanés.
Quais são as metragens?
Na Torre 1: 253 e 254 m² (finais 1 e 2) e 174 e 172 m² (finais 3 e 4). Na Torre 2: 183 m² (finais 1 e 4), 213,5 m² (finais 2 e 3) e um duplex de 323,5 m². Há também variações com floreira e terraço descoberto, incluindo 184 m² e 327,5 m² na Torre 2. Consulte as configurações no seletor.
Existe planta opção?
Há plantas padrão e opções nas metragens ilustradas de 172, 174, 183, 213,5, 253 e 254 m². As opções variam conforme a configuração. O duplex é apresentado por piso inferior e superior.
Quantas vagas cada apartamento tem?
Torre 1: 3 vagas vinculadas nos finais 1 e 2 e 2 vagas vinculadas nos finais 3 e 4. Torre 2: 2 vagas vinculadas nos finais 1 e 4 e 3 vagas vinculadas nos finais 2 e 3. As unidades 11, 12, 14, 21, 24, 31, 34, 41 e 42 da Torre 2 têm vagas de direito de uso definidas por sorteio. Não há vagas para visitantes.
As piscinas são aquecidas?
Não. As piscinas têm infraestrutura para futuro aquecimento por trocador de calor. A coberta mede 18 × 3 m e a descoberta 17 × 4,3 m, ambas com 1,20 m de profundidade.
Há ponto de recarga para carro elétrico?
Há 3 pontos de recarga nas áreas comuns, um em cada subsolo.
O apartamento é entregue com acabamentos?
Não. Os apartamentos são entregues sem acabamentos, exceto o WC de serviço. Churrasqueira e bancada do terraço também não estão incluídas.
Como consultar disponibilidade e condições?
Fale com o MENOITA pelo WhatsApp para consultar unidades disponíveis e condições comerciais atualizadas.
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